Op wandel tussen het winkelvastgoed van Vastned

Woensdag 4 juni was VFB uitgenodigd door Vastned Retail om samen op wandel te gaan in Antwerpen. Het winkelvastgoed van Vastned zijn vaak indrukwekkende panden op unieke locaties en de tocht begon op de Keyserlei, waarna we via de Meir, Huidevetterstraat en Schuttershofstraat terecht kwamen op de Graanmarkt. De uitdagingen en opportuniteiten om in het 'high street' segment van winkelvastgoed te investeren werden uitgebreid besproken voor, tijdens en na de wandeling. CEO Sven Bosman gaf een deskundige toelichting en CFO Barbara Gheysen was aanwezig om op alle financiële vragen te antwoorden.    

Waarom beleggen in Vastned? CEO Sven Bosman wist het onmiddellijk "Zo'n portefeuille van uniek vastgoed kan je nergens anders kopen of opbouwen". Nu de overname van Vastned Retail door het Belgische Vastned Retail Belgium een feit is en de zaken op orde gebracht zijn, mikt Vastned op synergie, tactische kopen en verkopen van panden en groei. De politieke en fiscale uitdagingen zijn groot in het vastgoed en op dit moment lijken België en Spanje de beste kansen te bieden voor uitbreiding.

De ervaren VFB beleggers konden nadien op de hoofdzetel van Vastned nog verder vragen stellen. De CEO kon tot in de details de zaken toelichten en dit gaf een beeld van hoe grondig de kennis is van de markt. De toplocaties blijken ook goed te draaien en voelen de concurrentie van e-commerce niet. De B-locaties hebben die problemen wel en daar heeft Vastned een tijd geleden afscheid van genomen. De klantervaring in de topstraten van grotere steden blijkt een aantrekking uit te oefenen op de huurders van de panden van Vastned.